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福州市長樂區玉田鎮瑯峰組團控制性詳細規劃方案公告

http://www.hichev.live  2019-11-20 17:45:06   來源:吳航鄉情  【字號

  (一)規劃范圍

  規劃范圍南至規劃河道,西至176縣道,東抵營濱路。總用地面積約57.55公頃。

  (二)規劃定位

  玉田鎮瑯峰組團以高品質居住、服務功能為主的現代化濱水宜居片區。

  (三)規劃布局

  落實上位規劃的控制要求,圍繞營濱路周邊進行高品質的適度開發,規劃按社區配置相應的公共服務設施,并配置一處九年一貫制學校(現狀瑯峰初級中學擴建),為瑯峰組團提供高水平的生活配套服務,帶動玉田瑯峰組團城鎮建設。

  (四)道路交通

  本區的道路網呈類方格網結構,根據城市道路網規劃指標及各級道路的特點、功能,規劃形成兩個層次的路網:干路網和支路網。干路網由主干路和次主干路組成,規劃紅線寬度為40米、24米、18米,雙向二~六車道;配套支路網由支路組成,規劃紅線寬度18米,雙向兩車道。

  (五)控制指標。居住用地規劃容積率≤1.8,建筑密度20≤%,綠地率≥35%,建筑限高≤40m。

福州市長樂區玉田鎮人民政府

二O一九年十一月十五日

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